ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР И ДОМОВ В СОЛИГОРСКЕ

Закажите перепланировку квартир и домов в Солигорске и области (SGM.BY):
Работаем в будние дни и в выходные.

Перепланировка квартир в Солигорске, согласование и узаконить

Существует два пути перепланировки квартиры: с получением разрешения и без него. Давайте рассмотрим оба варианта.

Самостоятельное изменение планировки квартиры не всегда так опасно, как кажется. Чаще всего это сводится к уплате штрафа и оформлению документов или к возврату помещения в первоначальное состояние.

Тем не менее, ремонт обходится недешево, поэтому мало кто захочет восстанавливать исходное состояние помещения. Поэтому следует избегать нескольких ошибок:

Первое и наиболее очевидное правило – не сносить несущие стены и перекрытия без соответствующего разрешения.

Этот вопрос следует рассматривать серьезно, поскольку нарушение целостности таких конструкций без технического заключения может привести к разрушению здания и созданию угрозы для жизни и здоровья людей.

Если ваша перепланировка проводится в соответствии со всеми правилами и вы заказали проект у лицензированной организации, то можно рассмотреть возможность создания в несущих конструкциях специальных проемов.

Еще один тип перепланировки квартиры, который невозможно узаконить, – это изменение планировки, превращающее ваше помещение в нежилое с юридической точки зрения. Это относится к модным сейчас планировкам "квартира-студия", при которых удаляются все перегородки, кроме тех, что отделяют санузел.

Например, удаление перегородки между кухней и жилым помещением превращает всю комнату в кухню. Это законно, если в квартире есть более одной комнаты и она расположена на первом этаже. Однако для этого потребуются технические документы и свидетельство о собственности. Также при использовании газовой плиты потребуется восстановление перегородки и двери в соответствии с пожарными нормами при приемке газовой системы.

Почему только первый этаж? По строительным нормам над жилыми помещениями могут быть только другие жилые. Следовательно, объединение гостиной и кухни на этажах, отличных от первого, нарушает права соседей – часть кухни-столовой будет над их комнатой.

Также стоит учитывать нюансы при присоединении балкона или лоджии, а также при работе с общедомовым имуществом, таким как стояки отопления, вентиляции и канализации.